СНТ Дубки - продажа участка

Земельный участок в СНТ Дубки - ваша возможность обрести загородный дом

Садоводческое некоммерческое товарищество "Дубки" предлагает уникальную возможность приобрести земельный участок в одном из самых перспективных и благоустроенных садоводств региона. Наше товарищество было основано более 20 лет назад и за это время превратилось в полноценный поселок с развитой инфраструктурой и активным сообществом единомышленников. Участок площадью 10 соток расположен в экологически чистом районе, вдали от промышленных предприятий и крупных автомагистралей, что гарантирует чистый воздух и спокойную атмосферу для вас и вашей семьи.

Преимущества расположения СНТ Дубки

Географическое положение товарищества является одним из его ключевых преимуществ. Мы находится всего в 25 километрах от городской черты, что обеспечивает удобную транспортную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом проходят две федеральные трассы, что позволяет быстро добраться до города в любое время года. При этом участок расположен в тихой, живописной местности, окруженной смешанными лесами и природными водоемами. Близость к лесному массиву обеспечивает не только прекрасные виды, но и возможность наслаждаться прогулками по грибным и ягодным местам.

Инфраструктура и коммуникации

СНТ "Дубки" полностью обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, что делает проживание комфортным в любое время года. К участку подведены:

Центральное электроснабжение с стабильным напряжением 15 кВт
Артезианская вода с общей скважиной и системой водоподготовки
Охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом
Асфальтированные подъездные пути и внутренние дороги
Уличное освещение по всей территории товарищества
Система водоотведения и ливневая канализация

Особенности предлагаемого участка

Предлагаемый к продаже участок имеет правильную прямоугольную форму с размерами 25х40 метров, что оптимально для планирования строительства и ландшафтного дизайна. Земля имеет небольшой уклон в южную сторону, что обеспечивает хороший дренаж и максимальную инсоляцию в течение дня. Участок полностью очищен от дикорастущей растительности и готов к началу строительных работ. По периметру установлено временное ограждение, имеется въезд с твердым покрытием. Важным преимуществом является наличие взрослых дубов по границам участка, которые создают естественную тень и ветрозащиту.

Правовые аспекты и документация

Земельный участок имеет четкие границы, прошедшие межевание и кадастровый учет. Вся документация полностью соответствует законодательным требованиям:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Кадастровый паспорт с точными координатами границ
Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений
Разрешенное использование: для ведения садоводства
Земли сельскохозяйственного назначения

Сообщество и социальная инфраструктура

СНТ "Дубки" славится своим активным и дружелюбным сообществом. В товариществе регулярно проводятся совместные мероприятия, субботники и праздники. Для детей оборудована современная игровая площадка, для взрослых - зона отдыха с беседками и мангалами. В пределах 5 километров расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, медицинский пункт, школа и детский сад. Еженедельно работает рынок с фермерскими продуктами, где можно приобрести свежие овощи, фрукты и молочную продукцию местного производства.

Перспективы развития территории

Район, в котором расположено СНТ "Дубки", активно развивается. В ближайшие годы планируется строительство новой школы и поликлиники в соседнем поселке, а также расширение дорожной сети. Развитие транспортной инфраструктуры включает в себя организацию регулярного автобусного сообщения с городом. Инвестиционная привлекательность земли в этом районе steadily растет, что делает покупку участка не только решением жилищного вопроса, но и выгодным вложением средств. Экологическая обстановка остается стабильно благоприятной благодаря отсутствию промышленных предприятий в радиусе 30 километров.